居民在小区公共绿地种菜圈地是否属于违法行为

在居民小区绿化用地圈地种菜，是违法的。

首先，小区的绿化面积是经过规划部门审核的在《工程规划许可证》里对小区的绿化率是有要求的任何改变都是违法的。

其次，小区的绿化属于全体业主共同所有，将其用来种菜侵犯了其他业主的权利。

再次，小区内种植的树木砍伐也是要经过政府行政许可的。

小区是我们大家的小区，小区绿化带绿地是小区所有业主的共有产权，任何个人业主都没有私人占用的权利。小区绿化好坏也直接影响小区的环境，我们大家都应该共同维护小区绿化。不占用私改小区绿化用地，给小区创造一个美丽的环境。

小区绿地圈地种菜是为了个人利益损害大家利益的行为，这种行为既违规也不道德。业主是小区的主人，应该共同爱护小区环境。小区是大家的小区，不是您一个人的小区，可以想怎么样就怎么样的。小区的环境靠所有业主和物业公司来共同维护，希望大家都能注意小区公共行为，遵守小区制度，共同创造小区更好环境。

属于民事侵权行为。

《物权法》第七十三条：建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

绿地是物业小区的公共配套设施，绿地建设完成以后，一般开发商都会将绿地的建设费用计入房地产总造价中，由物业小区的业主公摊，所以从这个角度讲，绿地也应当为小区全体业主服务与享有。

实践中，物业公司向业主收取的物业管理费中包含小区的绿化费用一项，该笔费用就是用于物业公司对小区绿地进行养护、管理的支出，物业公司有义务管理小区的公共绿地，一旦出现这种情况，物业公司应当进行制止和劝阻。

总结：公共绿地的所有权应当归全体业主所有；绿地的用途系根据《物业服务合同》或开发建设单位规划的用途进行使用，单个业主没有权利改变绿地的用途，更不能利用公共绿地种菜圈地。

住在一楼的业主，有条件的可以种一些花观赏。我们这小区就有老年人每年春天都种花🌸，大家都爱护，自觉的不让孩子们近前摘采。物业和业主都没有反对的。[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][害羞][机智]

《物权法》第七十三条：建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

物权法还规定，小区内的停车位归全体业主所有。

绿地的使用，要严格执行物权法规定！不能因为某些人得不到或嫉妒而人为破坏！

一楼整个小院，就是侵占。那停车不也是侵占吗？楼顶盖房即是侵占还是违建！！！

一楼利用空地，种点菜，就会打理，就会收拾的干干净净，也达到地面绿化，不产生污染，总比裸地跑灰强。那么，你放一辆车在那，若六米长，3米宽那就占地二十余平方，不少占地方。放车才是占公共场地（原本没有停车场）！倘若家中有两辆车，再加上电动车，占地面积得七十余平方。车起动时给小区制造很多废气，污染环境，废气还直接伤害一楼人家！影响大家健康呢！你咋不说了？再说了，人家种菜的那点地，你也许一辈子不会走那里！可你停车的地，却都是走路的地，甚至于占用消防通道！消防通道是生命之道！那才是真正的违法！好好检查下自己吧！

大家还是互相照顾些吧！别总盯着人家那点事！而且建房时，国家明确规定，小区必须拥有的绿化容积率！不管怎么说，种菜也还是绿化的。可房屋院落并没规定有你的车位，你停在院子里就占用了业主公共场地，你若停在消防通道，那就是违法！还有楼顶盖房，那也是公共用地，楼顶盖着房，楼下停着车，你还不够吗？别总是盯着一楼，一楼天天承受着没有道德的人往下扔垃圾、倒脏水等，还要喝汽车废气，对一楼的这些伤害还不够吗？他们也有公摊面积！！！都自律些吧，把自己管好才是！物业公司的也不要天天听一面之词，为了收停车费，不惜违法破坏绿化，建停车场地，助纣为虐！

望大家都按规矩来！按道理来！

只有相互理解，相互照顾，才能和谐共处！

这些矛盾多发生在老小区，多年的平衡，被汽车停车问题给破坏了。原本就那么大的院子，不能因为停车需要，破坏平衡！车越来越多，没有场地，难道把一楼拆了，打成通道停车？总有满的时候，够停十辆车，那第十一辆车主，就自己到院外找地方去！！！

更要拎个清楚，究竟谁违法！谁不地道！！！别天天揪着种点菜老不放了！你有本事别占公摊面积放车！！！自己得利的事情避而不谈，镜子只照别人！！！

新郑一小区突发大火并爆炸，三辆车被烧毁，消防通道被堵。对此你怎么看

11月27日，新郑龙湖镇一小区突发大火，至少三辆车被烧毁。据多名业主反映，因消防通道被物业划为车位，停放不少车辆，致消防车辆进入小区后无法及时施救。最先着火并爆炸的面包车疑为常在小区加油的黑加油车。

据大河报报道，大火一直持续了近一个小时方被消防人员救下，但消防车离去却花费了一个多小时："消防通道全被车辆占了，消防车进不来，进来更出不去，最后还是碾压了好大一块绿化带方才出去"，一名业主气愤地说："物业只顾划车位挣钱，完全不顾业主的安全"。

因火灾引发的财产损失事故已经屡见不鲜了，还好没有人员伤亡，不然后果更让人难以承受。火灾发生时，最要命的就是消防通道不通，在危急时刻，这就好比是一条生命通道，平时不重视，真到意外来了，后悔也来不及。消防通道被堵，三辆车烧毁，这就是消防意识的淡薄的结果，虽然没有人员伤亡，但非要等到如此发生如此严重的事情时才意识到安全的重要性吗？

物业的做法可以说是丝毫没有安全意识了，不仅危害了小区业主的财产安全，如果再不及时纠正，下一次很有可能就威胁到人身安全了。希望该小区的物业能够好好改正，也希望相关部门做好监督，避免此类危险的事情再次发生。

（编辑 DCX）

这就是乱停车的结果啊！那些每天喊着没车位还有权进小区的，就是这些贪小便宜耍无赖的人干得好事！

有损失的业主，应该起诉物业和堵塞防火通道的业主，是物业管理不当，和这些业主无德停车，造成更大的损失

什么是消防通道的？不知道原因，怎么去找结果。消防通道的重要性，发生火灾出现问题，它的重要性才体现出来。如何去预防消防通道堵塞？如何去遵守消防通道的规定？首先，你得搞明白

物业公司有不可推卸的责任，堵住消防通道的汽车车主也是一样，一个只拿钱不做事，一个是私心不顾大家！另外消防部门应该不定时对辖区社区小区不定时检查，不合格的要处罚整改，物业管理科要对业主投诉物业公司的问题，及时处理！不然这样的问题会一直存在！

又是一起火灾引发的财产损失的事故，所幸没有人员伤亡。生活中，电视新闻里关于火灾的报道屡见不鲜，为什么都不能引起大家的重视呢，难道非到烧到自己的时候才觉得危险来临了？消防通道被堵，三辆车烧毁，这就是消防意识的淡薄的结果。

据悉，这次着火的小区位于新郑市龙湖镇安联11公里小区，事先是一个面包车起火燃烧，后爆炸引燃旁边的两辆轿车，而在消防车到达现场时，却是消防通道被堵，无法施救的尴尬。

消防通道划停车位，面包车为私加汽油的车辆，这是小区居民反映出来的问题，作为物业，本身就是为全体居民服务的，为大家的安居生活提供保障的，却为了一己私利占用消防通道，而且对于小区内私油兜售任之不管，这样的物业不知道还请之何用。

希望小区居民对于不合理的危害公共安全的行为进行监督和举报，也希望有物业能够自省自查，有关部门做好监督和规范，因为火灾猛于虎，消防安全大于天！